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Interior Vivienda Marqués de Murrieta
Construcciones Ugarte | Calificación energética B
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Exterior Edificio Marqués de Murrieta
Interior Vivienda Marqués de Murrieta
Salón y cocina equipada, Edificio Marqués de Murrieta
Exterior Edificio Marqués de Murrieta
Exterior, Edificio Marqués de Murrieta
Exterior Edificio Marqués de Murrieta

Estructura

Estructura mediante pórticos de hormigón armado, cumpliendo con la EHE (Instrucción española de hormigón estructural). Se cumplirán con las exigencias del CTE, con especial énfasis en la protección frente a ruidos, mediante la colocación de láminas anti-impacto sobre forjados, en cumplimiento con el DB-HR Protección frente al ruido.

Cerramientos Exteriores

Fondos de fachada y Planta Baja: Ladrillo caravista modelo y color a elegir. Frentes de Fachada Zonas Voladas: Combinación de piedra y aluminio sobre ladrillo perforado. Patio interior: Ladrillo caravista modelo y color a elegir. Manchado interior de cámaras con mortero hidrófugo. Aislamiento térmico de 60 mms con espuma de poliuretano. Trasdosado con tabiquería de yeso laminado de 7 cms de espesor y cámara de aire.

Tabiquería Interior

Distribución interior de las viviendas con tabiquería en sistema yeso laminado. Perfilería metálica con diversas composiciones de placa, según corresponda con la separación de viviendas o entre viviendas y zonas comunes. Aislamiento interior de lana de roca. Cumplimiento CTE.

Cubiertas

Cubierta inclinada, realizada mediante panel sándwich de chapa de acero lacada, con un aislamiento interior de 100mm de espesor de poliuretano inyectado.

Revestimientos

Revestimiento continuo de yeso en paramentos verticales. Falso techo de yeso laminado en vestíbulo, pasillo, baños y cocina. Moldura decorativa escayola en toda la vivienda. Pintura plástica lisa color en paramentos verticales y plástica lisa blanca en paramentos horizontales. Pintura plástica lisa en paredes y techos de zonas comunes. Falso techo de lamas de aluminio lacado en terrazas.

Pavimentos y Alicatados

Solados de Baños y Cocinas: Gres Porcelánico 1ª Calidad. Solados de resto de dependencias: Parquet Laminado flotante con rodapié del mismo diseño. Alicatados en Baños y Cocinas: Gres Porcelánico gran formato 1ª Calidad. Aislamiento acústico anti impactos bajo todos los solados. Pavimento de solera de hormigón en sótano.

Carpintería Exterior

La carpintería exterior será de aluminio lacado estándar, color a determinar, con rotura de puente térmico y persianas de lamas de aluminio del mismo color, con cajón de persiana de PVC tipo monobloc.

Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada, revestida en madera noble o lacada, con cerradura y bisagras de seguridad. Puertas de paso, con precerco, tipo block de hoja lisa con revestimiento en madera noble o lacada, con herrajes de colgar y apertura cromados. En salón y cocina serán vidrieras. Armarios empotrados revestidos en madera noble o lacada, con puertas correderas, revestidos interiormente sin división de maletero.

Cerrajería / Vidriería

En puertas y ventanas, doble vidrio 4/12/6mm y vidrio de seguridad 3+3/10/6mm en zonas de antepechos por debajo de 1.00m y balconeras. En barandillas de fachada se colocará vidrio de seguridad 4+4mm.

Instalación de Fontanería, Aparatos Sanitarios y Grifería

Distribución interior de agua fría y caliente sanitaria, realizada en polietileno reticulado calorifugado. Aparatos sanitarios en color blanco de 1ª calidad. Grifería cromada monomando de 1ª calidad. Cumplimiento en todo momento del Código Técnico de la Edificación (C.T.E.) DB-HS 4 Suministro de agua y DB-HS 5 Evacuación de aguas residuales.

Instalación de Calefacción y Agua Caliente

Calefacción mediante caldera individual de condensación y termostato en salón. Captadores solares para la producción de agua caliente. Distribución interior de anillos monotubulares en tubería multicapa de polietileno reticulado, con radiadores de aluminio lacado. La instalación de gas, se ajustará a las Normas básicas para instalaciones interiores de gas.

Preinstalación de Aire Acondicionado

Preinstalación de aire acondicionado con salida para splits en salón y dormitorio principal.

Instalación de Electricidad y Telecomunicaciones

Las viviendas se equiparán con tomas de TV y TF, en salón, habitaciones y cocina. Mecanismos de 1ª calidad, interruptores, conmutadores, tomas de corriente y zumbadores. El edificio dispondrá de video-portero. La iluminación de portales y escaleras, será de bajo consumo, activada mediante detectores de presencia. Alumbrado de emergencia y extintores en caja de escalera, portal y rellanos.

Equipamiento de Cocina

Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera de granito, silestone o similar, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico combi.

Ascensor

Ascensor eléctrico, de siete paradas, para seis personas. 450Kg de carga y velocidad 1,0 m/s.

Portal y Zonas Comunes

Pavimento de granito o gres Porcelánico de primera calidad o similar en portal, escalera de acceso a viviendas y distribuidores de viviendas. Pintura plástica lisa en paredes y techos de portal y zonas comunes. Cerrajería de acero pintado en barandillas de escalera.

NOTA: Estas calidades podrán ser susceptibles de variaciones por razones técnicas o de mercado, así como por decisión de la Dirección Facultativa, pero siempre manteniendo el nivel de calidad establecido.
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